SYDR-2022-00008
邵陽(yáng)縣人民政府
關(guān)于開(kāi)展房屋安全隱患排查專(zhuān)項(xiàng)整治的通告
邵政通字〔2022〕15號(hào)
為堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省、市關(guān)于自建房安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作的決策部署，深刻汲取長(zhǎng)沙“4.29”特別重大居民自建房倒塌事故教訓(xùn)，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，決定在全縣開(kāi)展房屋安全隱患排查專(zhuān)項(xiàng)整治工作。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、即日起，開(kāi)展房屋安全隱患排查專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)縣域范圍內(nèi)所有城鄉(xiāng)居民自建房，重點(diǎn)聚焦城郊結(jié)合部、城中村、學(xué)校周邊、鎮(zhèn)區(qū)（集鎮(zhèn)）、拆遷安置小區(qū)、景區(qū)等人員密集場(chǎng)所用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自建房開(kāi)展拉網(wǎng)式、全覆蓋的安全隱患排查整治。
二、全縣范圍內(nèi)凡未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照有關(guān)許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)（如擅自改變承重結(jié)構(gòu)、加層、擴(kuò)建等）的行為及其形成的建筑物、構(gòu)筑物等，依法認(rèn)定為違法建設(shè)。
三、房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）是存在安全隱患房屋的整治主體，必須及時(shí)開(kāi)展整治工作，消除安全隱患，切實(shí)履行安全保障責(zé)任和義務(wù)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開(kāi)展自查自糾，自覺(jué)對(duì)存在安全隱患、妨礙城鄉(xiāng)建設(shè)、破壞城市管理、損壞公共利益的違法建設(shè)進(jìn)行拆除，并將自查整改情況和自查表上報(bào)村（社區(qū)）。所有用于出租、經(jīng)營(yíng)的自建房，由產(chǎn)權(quán)人（使用人）自行聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定；沒(méi)有存在質(zhì)量和消防安全問(wèn)題，經(jīng)整改驗(yàn)收合格，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃條件的，依法處罰到位，可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；存在建筑與消防嚴(yán)重安全隱患的，比照違法建設(shè)行為處理，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）必須徹底整改，消除安全隱患。對(duì)拒不整改或整改不合格的，依法依規(guī)強(qiáng)制整改到位。
五、經(jīng)鑒定為C、D級(jí)危房的自建房，必須立即停止使用，人員迅速撤離，并采取設(shè)置圍擋及明顯警示標(biāo)識(shí)等管控措施，堅(jiān)決做到人不進(jìn)危房、危房不進(jìn)人。對(duì)C級(jí)危房，產(chǎn)權(quán)人（使用人）要采取維修加固等工程措施徹底消除安全隱患；對(duì)D級(jí)危房，產(chǎn)權(quán)人（使用人）要主動(dòng)配合，一律予以拆除。對(duì)用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的無(wú)證照違建房屋或者危房，立即停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，人員迅速撤離。對(duì)嚴(yán)重違反城市規(guī)劃的居民自建房和違法建筑，一律依法予以拆除。所有閑置、廢棄的“空心房”一律予以拆除。
六、城鄉(xiāng)居民違法建設(shè)和違規(guī)加層，在房屋征地拆遷時(shí)一律不予補(bǔ)償，一律不得用作出租經(jīng)營(yíng)，一律不得供水供電供氣。對(duì)經(jīng)判定需要立即拆除而未自覺(jué)主動(dòng)拆除的違法建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)人(使用人)應(yīng)當(dāng)在通知的規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。逾期未拆除的，依法采取行政強(qiáng)制措施予以拆除。
七、對(duì)未履行房屋安全管理等責(zé)任，造成發(fā)生房屋倒塌、傷人事故的，依法依規(guī)、從嚴(yán)從快追究房屋產(chǎn)權(quán)人(使用人)責(zé)任和全過(guò)程終身追究設(shè)計(jì)、施工、鑒定單位及人員的法律責(zé)任。
八、從2022年5月1日起，凡新增違法建設(shè)一律予以拆除，一律不予補(bǔ)償，并依法追究房屋產(chǎn)權(quán)人(使用人)和設(shè)計(jì)、施工單位及人員的法律責(zé)任，嚴(yán)厲追究所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、村（社區(qū)）的監(jiān)管責(zé)任。
九、房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）應(yīng)當(dāng)自覺(jué)、積極配合房屋安全隱患排查整治行動(dòng)。凡是不主動(dòng)上報(bào)或不按規(guī)定時(shí)間上報(bào)房屋信息的，一律納入重大安全隱患進(jìn)行管控；凡是阻撓或以暴力、威脅、恐嚇等方式干擾排查整治行動(dòng)的，由公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)嚴(yán)厲打擊，涉嫌違法犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任；是黨員干部、國(guó)家公職人員的，依法依紀(jì)從嚴(yán)處理。
十、為有序推進(jìn)全縣居民房屋安全隱患排查整治工作，歡迎廣大群眾積極舉報(bào)違法建設(shè)（含在建）、房屋嚴(yán)重安全隱患情況和工作人員以權(quán)謀私、優(yōu)親厚友等行為。舉報(bào)電話：0739-6821811。
特此通告。
邵陽(yáng)縣人民政府
2022年5月12日
（100份以上免蓋章）
