按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省發(fā)展和改革委員會、湖南省財政廳關(guān)于推進全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知（湘建城 ﹝2020﹞50 號）》等文件精神及要求，我縣高度重視縣城區(qū)老舊小區(qū)改造工作，2020年度老舊小區(qū)改造項目已基本完工，2021年老舊小區(qū)改造項目正在全力推進，2022年老舊小區(qū)改造項目將于近期啟動，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：
一、擬改造小區(qū)。1、鹽業(yè)公司小區(qū)，2、縣農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行家屬樓小區(qū)，3、煙草公司小區(qū)，4、縣供銷社小區(qū)，5、縣人保公司小區(qū)，6、審計局小區(qū)，7、一完小家屬區(qū)，8、縣總工會老家屬區(qū)小區(qū)，9、農(nóng)機公司小區(qū)，10、原羽絨廠家屬區(qū)，11、縣新華巷外貿(mào)局小區(qū)，12、縣新華書店小區(qū)，13、老湘運公司小區(qū)，14、祁劇團小區(qū)，15、老財委家屬區(qū)小區(qū)，16、原房產(chǎn)局家屬區(qū)小區(qū)，17、十一中家屬區(qū)小區(qū)，18、直屬糧站小區(qū)，19、種子公司小區(qū)，20、老外貿(mào)局家屬區(qū)小區(qū)，21老工商局家屬區(qū)。
二、改造內(nèi)容。主要有四個方面：（一）完善基礎(chǔ)設(shè)施配套為主。修復(fù)破損路面，更換老舊給排水管道，實施雨污分流，安裝太陽能路燈、監(jiān)控攝像頭，增設(shè)消防設(shè)施等；（二）提升房屋功能品質(zhì)。對小區(qū)屋面進行防水改造，落水管更換，樓梯間等公共部分進行修繕翻新，化糞池清理、維修等；（三）改善小區(qū)景觀環(huán)境。拆除圍墻 、違章建（構(gòu)）物及附屬房，新增綠化面積，增設(shè)生活垃圾分類收集點等；（四）增設(shè)公共服務(wù)設(shè)施。利用小區(qū)閑置用房，改造提升為社區(qū)活動中心，增設(shè)停車位、充電樁，安裝健身器材、環(huán)衛(wèi)設(shè)施和無障礙設(shè)施等。
三、改造資金的構(gòu)成。按照上級文件精神，老舊小區(qū)改造資金按照“誰受益、誰出資”原則，多渠道籌集改造資金，除積極爭取中央補助資金、省級資金及縣級配套資金外，改造范圍內(nèi)的原產(chǎn)權(quán)單位及居民應(yīng)合理承擔(dān)部分改造費用，所在單位要利用自有資金加大對老舊小區(qū)改造的投入，居民出資部分可通過直接出資、使用住宅專項維修基金、提取個人公積金等方式落實。
四、需居民改造愿強，參與度高。（一）小區(qū)全體業(yè)主簽名提交《關(guān)于申請 老舊小區(qū)改造的報告》；（二）積極填寫《邵陽縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造入戶調(diào)查表》；（三）推薦小區(qū)業(yè)主代表1-3名，負(fù)責(zé)提交報告、填寫入戶調(diào)查表、反映居民改造訴求、處理相關(guān)矛盾、監(jiān)督工程質(zhì)量安全、收取居民出資資金、建立小區(qū)長效管理等；（四）居民改造意愿不強、參與度不高的小區(qū)，如不配合不支持改造工作，無牽頭業(yè)主代表，不愿合理出資改造，不愿拆除違章建（構(gòu)）筑物、附屬物及臨時建筑等，將取消2022年度該小區(qū)改造計劃；具體負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造的股室為縣住房保障服務(wù)中心（原房產(chǎn)局）住房保障辦，聯(lián)系人：馬越強，聯(lián)系電話：189****8988。
希望廣大居民充分理解、大力支持老舊小區(qū)改造工程，諒解施工過程中可能帶來的不便，樹立“老舊小區(qū)改造，全體居民受益”的思想，身體力行，積極配合，從自身做起，破除陳規(guī)陋習(xí)，自覺維護縣城形象，共同努力將縣城打造成宜居宜業(yè)的美麗家園！
邵陽縣老舊小區(qū)改造指揮部
2021年10月19日
